Uma análise recente da Redfin e da Sun Number avaliou mais de 10 cidades do nordeste com base em seu potencial de energia solar. A Sun Number é uma startup financiada pelo SunShot, do Departamento de Energia dos EUA, que desenvolveu um processo automático patenteado para ajudar os proprietários / compradores a entender o potencial de energia solar de suas casas ou futuras residências, usando uma Escala de Número da Sun que varia de 1 a 100, onde o quanto maior a leitura, melhor a propriedade é adequada para instalação e uso de energia solar.
Já em 2015, uma pesquisa multi-institucional liderada pelo Lawrence Berkley Laboratory do Departamento de Energia dos EUA (Berkley Lab) concluiu que os compradores de casas estavam sempre dispostos a pagar mais por casas com sistemas de energia solar fotovoltaica (PV) de propriedade do host. Os dados vieram de mais de 20.000 vendas de casas, cerca de 4.000 das quais continham uma instalação de energia solar de propriedade do host. O preço adicional que os compradores de imóveis estavam prontos para pagar era significativo e digno de consideração séria: um alto prêmio de cerca de US $ 15.000. O Redfin e o Sun Number suportam parcialmente esses dados anteriores.
Um detalhe importante (e fraqueza atual no Número de Sol, na minha opinião) no sistema de classificação que observei - a diferença de preço entre residências solares / não solares mostra mais que casas mais caras instalaram energia solar, versus, mostrando o valor de um sistema solar em uma casa. O relatório NREL Berkley é uma ferramenta melhor para obter uma percepção dos preços da energia solar sem energia solar - e entra em detalhes no nível estadual.
Uma ótima ferramenta que eu descobri, desenvolvida pela Sandia National Laboratories, é chamada PV Value. Marque este site como favorito. Isso lhe permitirá determinar o valor de um sistema de energia solar com base na quantidade de energia que ele irá gerar - e permite descobrir o valor do sistema solar em qualquer ponto da vida do sistema, não apenas no hora da instalação.
Cidades do Nordeste com perspectiva de energia solar
Aqui estão os dados da pesquisa conjunta realizada pela Redfin e Sun Number.
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Providence, RI
Preço médio da venda: US $ 139.400 Preço médio de venda das listagens solares: US $ 329.000 Número Médio do Sol: 79
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Rochester, NY
Preço médio da venda: US $ 107.000 Preço médio de venda das listagens solares: US $ 136.500 Número Médio do Sol: 80
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Syracuse, Nova Iorque
Preço médio da venda: US $ 95.000 Preço médio de venda das listagens solares: US $ 262.500 Número Médio do Sol: 84
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Worcester, MA
Preço médio da venda: US $ 173.000 Preço médio de venda das listagens solares: US $ 215.000 Número Médio do Sol: 82
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Buffalo, NY
Preço médio da venda: US $ 108.000 Preço médio de venda das listagens solares: US $ 200.000 Número Médio do Sol: 83
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Boston, MA
Preço médio da venda: US $ 450.000 Preço médio de venda das listagens solares: US $ 629.251 Número Médio do Sol: 71
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Newark, NJ
Preço médio da venda: US $ 191.000 Preço médio de venda das listagens solares: US $ 345.050 Número Médio do Sol: 76
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Augusta, ME
Preço médio da venda: US $ 115.450 Preço médio de venda das listagens solares: US $ 153.500 Número Médio do Sol: 75
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Albany, NY
Preço médio da venda: US $ 171.495 Preço médio de venda das listagens solares: US $ 243.750 Número Médio do Sol: 81
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Concord, NH
Preço médio da venda: US $ 182.500 Preço médio de venda das listagens solares: US $ 290.000 Número Médio do Sol: 72
À medida que mais proprietários / compradores e agentes imobiliários tomam conhecimento da energia solar e de sua utilidade, projeta-se que os compradores de imóveis premium precisarão pagar mais por casas com sistemas fotovoltaicos solares de propriedade do host.